Лидер гостиничного бизнеса Нижнего Тагила

Немного Европы в центре промышленного города...

    За последние неполных восемь лет решительно изменилась "визитная карточка" нашего города – гостиница "Тагил". Обновленный фасад, кованая ограда по периметру здания, ухоженные газоны и цветы, фонари и подсветка превратили гостиницу в эстетическую доминанту Привокзальной площади, которой в идеале должны соответствовать и прочие соседствующие объекты. "Тагил" в нынешнем виде – настоящий подарок городу. Тут к месту вспомнить народную мудрость, что "встречают по одежке". После того, как в середине 90-х промышленное сердце Урала, как именуют Нижний Тагил, превратилось в открытый город, иностранные гости прибывают непрерывной чередой. Гостиничный сервис должен соответствовать их традиционным запросам. С этой задачей коллектив гостиницы успешно справляется.

    "Немного Европы в центре промышленного города – прекрасный образец, на который должен ориентироваться весь Нижний Тагил!" - так резюмировал свои впечатления перед входом в отель один из федеральных министров, прибывший на выставку вооружений и военной техники "REA".

    Гостиница "Тагил" слишком хорошо смотрится на фоне запущенного городского хозяйства, шутят местные остряки, поэтому местные власти решили от нее избавиться и выставили на продажу. Чем же был мотивирован такой шаг?

    Рассказывает генеральный директор гостиницы "Тагил" Галина Васильевна Холодилова. Разговор шел в присутствии работников администрации отеля, которые дополняли ее выводы своими примерами и наблюдениями. К слову сказать, если вы год или полгода не бывали в гостинице, сразу бросаются в глаза изменения в лучшую сторону.

    - Бизнес живет, пока он развивается. В гостиничной сфере просто нельзя стоять на месте, потому что наши гости сравнивают уровень тагильского сервиса с другими городами России и заграницы, - говорит Галина Васильевна.

    По ее словам, на качественно новый уровень гостинице "Тагил" удалось выйти после 2004 года, когда муниципальное предприятие превратилось в ООО "Гостиница "Тагил". Частная инициатива, помноженная на многолетний опыт работы, принесла свои плоды. Заработанные средства учредители общества с ограниченной ответственностью смогли направлять не на латание дыр городского хозяйства, а на совершенствование гостиничного сервиса.

    Первым делом был отремонтирован и обновлен фасад здания, проведено благоустройство окружающей территории. Причем сделано это было на высочайшем профессиональном уровне, что сразу заставило говорить о принципиально новом подходе к хозяйствованию в гостиничном сервисе города. К примеру, перед зданием появился настоящий ухоженный газон. В гостинице была сменена вся мебель, интерьер номеров. Если в 2004 году имелось 14 номеров, которые с большой натяжкой можно было отнести к "высшей категории", то сейчас "Тагил" располагает 32 "люксами" - и они действительно соответствуют этому классу. Город увидел, что руководство гостиницы и учредители фирмы пришли всерьез и надолго.

    Общество с ограниченной ответственностью "Гостиница "Тагил" вложило за минувшие годы в развитие гостиничного комплекса более 30 миллионов рублей. Было запланировано строительство нового корпуса и даже получена под это дело земля, но осуществить задуманное помешал своеобразный подход администрации города.

 

 

     

Гостиница вечером

Гостиница вечером

    Надо сказать, что флагман тагильской гостиничной индустрии работает в здании, принадлежащем муниципалитету. ООО "Гостиница "Тагил" заключило с администрацией города договор аренды на 25 лет. Казалось бы, спокойно развивайся, поскольку за четверть века можно успеть многое. Предприятие никогда не работало по серым или каким-то другим схемам: исправно платило "белую" зарплату, все необходимые налоги и, конечно, в первую очередь аренду, ежемесячно пополняя городскую казну. Когда появился Федеральный закон Российской Федерации от 22 июля 2008 года №159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации", учредители решили воспользоваться преимущественным правом на приватизацию 2000 квадратных метров тем арендаторам, которые арендуют объекты муниципальной собственности более трех лет. В администрацию города было направлено соответствующее письмо. В ответ администрация предложила провести процедуру выкупа 118 квадратных метров, на которых расположено в гостинице кафе на восьмом этаже. Причем сделка касалась только территории общепита – она не включала ни туалеты, ни кухни. Иначе, как административной насмешкой, а точнее, беспределом чиновников, такую "щедрость" руководства города не назовешь.

    Видимо, одновременно у руководства муниципалитета созрел отличный план продать прибыльное для города предприятие. Комплекс "Тагил" был выставлен на торги. И причина сразу нашлась – в городской казне нет средств, чтобы платить за газ. А тут сразу решается масса вопросов: и за газ заплатили (к слову, долги за него на сегодня составляют 630 млн руб.), и, бог даст, самим напоследок что-то перепадет. Нужно только грамотно выстроить схему.

    Первая независимая оценка объекта определила его стоимость в размере 130 млн рублей, на аукцион он был выставлен за 200 млн. На первый взгляд, все хорошо, но это только начало комбинации. Было проведено семь аукционов, на которые не заявился ни один претендент, что позволило снизить цену до 130 млн рублей. Одновременно проведена новая оценка, в соответствии с которой цена гостиницы уже составляет 78 156 000 рублей – как говорится, почувствуйте разницу.

    P.S. Объект не был продан и остался в собственности города.

Сергей БЕЗУГЛОВ.

    Литература: Газета "Тагильский вариант", №17(66) от 17.05.2012.

 

Главная страница